这一新规，就是今年1月8日由湘潭县政府发布的《关于加强湘潭天易示范区内规划建设国土管理的公告》。这一公告规定，任何单位和个人在天易示范区规划控制区99平方公里范围内，凡未经审批私搭乱建的违章建筑，大到厂房楼屋，小到护坡围墙，在征地拆迁时一律不予补偿，并且还将依法处理。

　　“本来以前是想建屋的，后来看到新的政策出来了，说未经批准属违章建筑，征收时没有补偿，就没打算建了。”家住易俗河镇水竹村学堂组的梁女士说，她家的房子要拆迁了，就和家人商量着在房子的旁边搭建两间杂物房，希望房子征收的时候得到更多补偿，正在这时候，示范区新的政策出台了，她从村里张贴的公告上得知后，还不放心，又跑到示范区仔细咨询，才明白私建杂物房将得不偿失，就打消了念头。

　　“刚开始还有点想不通，但一想到建两间杂屋，要花好几万，如果最终不能算在拆迁补偿内，这不就打水漂了吗？”梁女士说，想通了以后才明白，示范区的新政策也是保护他们的利益不受损害。

　　水竹村支部书记袁云波表示，以前，部分村民还想着打点擦边球，搭建违章建筑的现象屡禁不止，极大地增加了示范区征拆成本和难度。但新的政策出台后，加上宣传到位，广大村民思考周全后，逐渐接受新政策，如今，该村搭建违章建筑的势头得到极大的遏制。

　　据介绍，天易示范区原为易俗河经济开发区，规划面积只有26平方公里，示范区成立后，规划面积扩大到99平方公里。近两年随着示范区的发展，对于征拆、发展的环境要求进行改良和提升，强化对示范区99平方公里管理，显得尤为重要。

　　“原来，规划范围内私搭乱建的情况比较严重，老百姓也不熟悉政策，总以为建多大房子就必须给多少补偿，因无法满足这些不合法要求，使征地拆迁工作遭遇不少困难。”示范区管委会负责人说，去年底，示范区经过多次调研，认为必须要从根本上解决这一问题，于是就针对示范区的实际情况起草了上述公告，提交县政府审核批准后发布。

　　公告发布后，天易示范区迅速印刷了2000多份在各村组张贴发放，并通过电视台、手机报等渠道对这一政策进行宣传，还组织村组干部学习，让村组干部成为宣传员，很快就使这一政策家喻户晓。

　　“在宣传中，我们让老百姓明白，一是不让耍聪明的人占便宜，私自搭建的违章建筑拆迁时没有补偿，二是也不会让老实人吃亏，拆迁时会合理补偿到位。”示范区管委会负责人表示，拆迁时让老百姓的利益，在政策规定之内最大化，政策规定不允许的绝不补偿，这其实是最大限度保护了老百姓的利益。

　　文件出台后，整栋违章建筑确确实实是没有了，从而整个控违拆违的执法工作量也大大减少。